Crescita dei mutui agevolati: già 933 contratti stipulati

Da ormai 9 mesi la Provincia autonoma di Bolzano e le banche locali offrono il nuovo mutuo agevolato e il riformato modello Risparmio casa. Il risultato è decisamente positivo, come comunica il Dipartimento Edilizia abitativa, Sicurezza e prevenzione della violenza: dal 1° gennaio al 30 settembre sono stati concessi complessivamente 933 mutui per un volume totale di circa 140 milioni di euro.

"I dati dimostrano in modo impressionante che gli strumenti di sostegno introdotti o modificati nell’ambito della Riforma Abitare sono stati ben accolti dalla popolazione e stanno dando i loro frutti. Con oltre 900 mutui già concessi quest’anno e un volume di credito di circa 140 milioni di euro, la Provincia e le banche offrono un contributo concreto all’acquisto della casa di proprietà", commenta l’assessora provinciale all’Edilizia abitativa Ulli Mair in merito agli ultimi dati.

Netto aumento dei mutui Risparmio casa
Il Risparmio casa, rivisto con la Riforma Abitare 2025, ha registrato un forte aumento: con 465 mutui concessi è stato già quasi raggiunto il valore totale annuo del 2025 (che ammontava a 499). Allo stesso modo, il volume dei mutui, pari a circa 55,86 milioni di euro, è già vicino al valore complessivo del 2025 (circa 56,59 milioni di euro). Il valore medio dei contratti di mutuo ha già superato quello dell’anno precedente, attestandosi a 120.100 euro (rispetto a 113.400).

Più della metà dei richiedenti ha meno di 35 anni
"Il mutuo Risparmio casa rivisitato sta registrando un notevole aumento e, su base annua, con circa 620 prestiti previsti per tutto il 2026, si avvia verso un netto aumento del 25 per cento", riferisce Mair. "È particolarmente interessante il fatto che stiamo raggiungendo in modo mirato le giovani generazioni e le coppie: più della metà dei richiedenti ha meno di 35 anni. Ciò rappresenta un aumento di oltre il 50 per cento rispetto alla media degli ultimi anni". Anche la percentuale di coppie con comproprietà dell’alloggio, secondo Mair, è aumentata notevolmente, passando dal 22 per cento circa al 35 per cento. La percentuale di donne tra i richiedenti singoli è salita dal 36 per cento al 41 per cento. "Tutto ciò dimostra che gli adeguamenti apportati nell’ambito della Riforma Abitare rispondono meglio alla realtà quotidiana dei giovani e delle famiglie, che solitamente si considerano maggiormente in difficoltà rispetto all’accesso ad un mutuo", sottolinea Mair.

Il mutuo agevolato si sta affermando come secondo pilastro fondamentale
Anche per quanto riguarda il mutuo agevolato, introdotto nel gennaio 2026 ed erogato dalle banche locali convenzionate, sono stati raggiunti buoni risultati: "Nei primi tre trimestri, con quasi 470 mutui concessi e un volume complessivo di credito di oltre 84 milioni di euro, il mutuo agevolato si è affermato come secondo pilastro fondamentale sul fronte dei mutui per la costruzione, l’acquisto o la ristrutturazione della prima casa", afferma l’assessora provinciale Mair. L’importo medio del mutuo, pari a poco meno di 180.000 euro, offre un notevole sostegno nel finanziamento della propria abitazione. "Se questa tendenza positiva dovesse continuare, entro la fine dell’anno potremo sostenere circa 640 famiglie e singoli individui con questa nuova linea di credito", conclude Mair.